Aperçu
Description
Superbe appartement avec garage
Le bureau YAKimmo vous propose;
Un superbe appartement, idéalement situé dans une propriété privée et calme de Houdeng-Goegnies, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite résidence au cadre verdoyant (petit parc en face) et proches de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles, à 3km du centre de La Louvière, à 4km de la E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS
Celui-ci se compose comme suit : un hall avec coin vestiaire, un séjour de +/- 22m², une cuisine équipée, un petit débarras, une salle-de-bains avec w.c et une chambre de +/- 14m².
Il dispose également d'un garage entièrement carrelé de +/- 18m² (2,94m x 5,92m) - Hauteur : 2,30m
Infos techniques : compteurs individuels (eau et électricité), compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique, châssis DV en bois, raccordé aux égouts.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉS ! - BON INVESTISSEMENT !
Actuellement loué à 620,-€ (charges comprises : +/- 70,-€ pour l'entretien des communs, l'électricité et l'eau des communs, les honoraires du syndic,...) - Bail débutant en janvier 2012 (possibilité d'indexer le loyer - bail enregistré).
RC : 609,-€ (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement).
Prix : 139.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Plans et livret de présentation disponible sur notre site internet.
Vidéo Youtube : https://youtu.be/3ZX3MD_xqzU
Contact au 0470/10.47.79 pour toutes demandes d'estimations ou autres
Année de construction | 1997 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 55 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 771 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240303000916 |
Emission CO₂ | 220 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50384 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Charges mensuelles | 76 € |
Immeuble de rapport | Non |
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YAKimmo (IPI 100817)
Adresse |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
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Site internet |
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Référence externe | 6069329 |